Was ist das Besondere an einem Forward-Darlehen?
Einfach ausgedrückt: Die Anschlussfinanzierung steht zwar erst in ein paar Jahren an, aber Sie bekommen den Zins von heute.
Bei vielen Banken geht das schon einige Jahre im Voraus, manche Banken werben sogar mit Forwarddarlehen schon 5 Jahre vor Ablauf der Zinsbindung. Letztendlich ist das sinnvoll, wenn davon auszugehen ist, dass der Zinssatz zum regulären Ablauf des Darlehens höher liegt als heute.
Zu berücksichtigen ist, dass die Banken einen minimalen Aufschlag für jeden Monat bis zur Ablösung des Darlehens verlangen.
Folgende Kriterien spielen eine Rolle:
- der Forward-Aufschlag der Bank
- der heutige reguläre Zinssatz
- der Zinssatz Ihrer laufenden Immobilienfinanzierung
Ihr Weg zur passenden Finanzierung.
Last updated: Februar 4, 2019 at 11:51 am
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